CIM增强了BIM公司的第二“着陆”方向

伴随着BIM技术兴起与发展第一个10年黄金期的结束，又经过日益严峻的市场的大浪淘沙，第一批BIM创业公司，目前已经“死伤”过半。2年前笔者提出，随着BIM创业公司的历史使命的完成，多达几千家的BIM“先行者”最终都要想办法“上岸”，否则就可能会被被淘汰，从“先驱”转为“先烈”。这几年也有不少BIM公司拿到融资、被收购的着陆案例。

笔者认为上岸的话有两个着陆方向：要么走专业路线，要么走IT路线转型，或者两者兼备。具备走IT方向的公司预计15%，另外15%走专业服务方向（且具有一定社会关系或比较强的品牌影响的公司）。其他约70%的公司在完成BIM所赋予的历史使命后将不复存在。

图中说明：

1、BIM公司的第一着陆方向——传统业务的专业方向

基于BIM创业公司和传统设计院、施工单位是相互需要的关系，BIM公司的同行们应该抓住机会上岸，这种模式对于双方是共赢的。同时BIM公司应夯实基础，研究和积累BIM辅助设计、BIM深化设计、BIM辅助施工、BIM辅助运维等全生命周期BIM服务经验技术。随着BIM技术成熟度的发展，BIM服务带来的经济价值越来越容易量化。

近两年BIM公司与大型设计院、施工单位结合的案例越来越多，被收购或深度合作捆绑是不错的着陆方向。当然和大咨询单位、地产公司深度合作捆绑也是可以的。下图以广州优比为例。

传统设计院施工单位也需要BIM技术支撑，特别是上市公司更需要科技含量加分。以筑博设计为例，首发募集5.67亿，其中就有用于BIM技术的研发。

2、BIM的营商环境

房地产行业不再作为拉动GDP的主要动力。工程建设行业的营商环境也日复一日的更加严峻。中央及各级政府部门正在不断的做出努力以优化营商环境，BIM公司如果只服务工程建设行业，也会不可避免的跟随趋势进入下降通道。这个时段的特征表现是，BIM公司会发现设计院和施工单位的BIM款越来越难收，甚至开发商、政府类业主的的款也不好收，因为大家都缺钱都有困难。

目前大量BIM公司倒闭，“疾风知劲草”，决定一个企业高度的往往并非起点而是拐点，机遇往往都发生在拐点，伴随着困难而出现。目前外界环境艰难，越有实力、能够坚持下去的BIM公司最终会脱颖而出，最终BIM公司剩者为王（因为能够存活且不断发展的BIM公司的越来越少）。

3、BIM公司第二着陆方向——IT高科技方向

理论上来说，2019年人社部、国家质检总局、国家统计局联合发布的15个新职业都属于朝阳产业，BIM技术员是新职业之一。乐观的看，第二个10年BIM十年仍是朝阳阶段。

BIM服务于工程项目之外（第一着陆方向）的选项有很多，例如BIM和GIS、IOT、智慧城市、智慧社区、智慧园区、大数据、互联网、管理平台等结合起来，BIM创业公司的营商将有更多可能。CIM正在促进BIM与这些新市场的融合，这些融合都需要大量的软件、平台去实现。基于数据安全、信息安全、城市安全和外部因素，BIM/CIM平台最终走向都是国产化，国产化趋势也是IT方向BIM公司的巨大机会。

未来5年，BIM平台的应用是主流趋势，轻量化的BIM平台让更多的工程人更容易的参与到BIM应用及工程问题的碰撞，而不只是目前从事BIM工作的人员在用BIM。目前北京、上海、深圳等一线城市的有能力的BIM创业公司有不少在开发BIM产品，给公司增加造血功能。利用BIM咨询（含培训）积累的利润、BIM软件边开发滚动销售的收入、融资和贷款等方式维持开发迭代产品。这条路本身是一条血路，但几千家BIM创业公司中，有走这条路能力的公司应该不超过15%。朝着这个方向发展也有不错的出路，因为BIM平台的市场足够大，大家都有饭吃。

走IT方向的BIM创业公司还能享受到CIM发展潮流带来的各种机会和红利，同时可以参与CIM各类应用产品的开发，大大增强了BIM创业公司从IT方向 “着陆”的机会。

（责任编辑：奚雅青）